Экспертиза разделов проектной документации

Сейчас экспертиза разделов проектной документации – это проблема всей строительной отрасли, а не проблема технического характера. При проверке качества разработанной проектно-сметной документации оценка проектных решений, которые относятся к разделам сметной стоимости и проектной организации строительства, имеет огромное значение.

Ведь от результатов проверки проектной документации зависит достоверность цены реализации проектов, что является очень важным, в особенности, если они финансируются из бюджета. С помощью проверки проектной документации можно узнать, как распланировать и распределить капиталовложения, а также определить, насколько рационально они используются.

В последние годы результаты проведения экспертизы разделов проектно-сметной документации не соответствуют требованиям качества по данной документации. Наиболее распространенным случаем является, когда цена на строительные работы в смете завышена, и по факту она должна быть значительно меньше.

Данную ошибку может определить качественная проверка проектно-сметной документации, осуществляемая по всем правилам. Был проведен анализ множества проектов, которые были на разных этапах проектирования.

В результате анализа этих проектов выявлены ошибки, которые встречаются наиболее часто при создании проектно-сметной документации:

- просчеты в дополнительных затратах;
- ошибки в расчетах плановой себестоимости;
- неточный коэффициент для пересчета цен прошлых периодов к текущему уровню цен;
- плохо подобранные объекты-аналоги.

Вышеперечисленные ошибки значительно влияют на картину данных документации.

© 2013 Энергоаудит и энергосервис