Экспертная организация, осуществляющая проверку проектной и сметной документации в Тамбовской области, выполняет работы по оценке соответствия проектных решений и расчётов требованиям нормативных документов Российской Федерации и региональной системы ценообразования. Основное направление деятельности — обеспечение достоверности сметной стоимости, соблюдение строительных норм и повышение качества проектной документации на всех стадиях её подготовки и реализации.
Нормативная основа деятельности
- Градостроительный кодекс РФ (статьи 49–50) — правовые основы проведения экспертизы проектной документации и проверки достоверности сметной стоимости;
- Постановление Правительства РФ № 87 — состав и содержание проектной и сметной документации;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — методика применения индексного и ресурсного методов расчёта стоимости строительства;
- МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — нормативные указания по определению накладных расходов и сметной прибыли;
- СП 48.13330.2022 — организация строительства;
- ТЕР-2025 Тамбовской области — территориальные единичные расценки для региона;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ Тамбовской области — индексы пересчёта к базисному уровню цен по видам работ.
Основные направления работы
- Проведение экспертизы проектной и сметной документации для объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта;
- Проверка достоверности сметной стоимости с применением ТЕР-2025 Тамбовской области и федеральных нормативов Минстроя России;
- Подготовка экспертных заключений по результатам анализа проектных решений, сметных расчётов и применённых коэффициентов;
- Разработка предложений по оптимизации стоимости строительства без нарушения требований нормативной базы;
- Методическая поддержка проектных и подрядных организаций по вопросам расчёта смет и применения индексов пересчёта.
Принципы деятельности
- Нормативность: работа выполняется в соответствии с федеральными и региональными нормативными актами в сфере строительства и экспертизы;
- Объективность: каждое экспертное заключение формируется на основании документально подтверждённых расчётов и нормативных ссылок;
- Прозрачность: все этапы проверки фиксируются в экспертных таблицах и актах сверки;
- Профессионализм: эксперты проходят сертификацию и повышение квалификации в области сметного нормирования и анализа проектной документации;
- Региональная адаптация: при проверке учитываются особенности Тамбовской области, климатические условия и региональные коэффициенты пересчёта.
Роль экспертизы в системе строительного контроля
Экспертиза проектной и сметной документации в Тамбовской области является ключевым элементом строительного контроля, обеспечивая соблюдение экономической обоснованности и нормативной достоверности проектных решений. Проведение независимой проверки позволяет исключить завышения смет, оптимизировать расходование бюджетных средств и повысить эффективность реализации программ строительства социальных, инфраструктурных и жилых объектов региона.
Деятельность экспертной организации по проверке проектной и сметной документации в Тамбовской области направлена на обеспечение качества и законности строительных процессов. Применение ТЕР-2025 региона, нормативов Минстроя России и действующих методических документов гарантирует объективность оценки и способствует формированию прозрачной системы ценообразования в строительной отрасли.